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长租公寓甲醛再次超标检测报告竟离奇失踪?!

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发表于 2019-9-20 13:08:21 |显示全部楼层
  又到一年毕业找房季,自如、蛋壳等长租公寓因其优惠的价格、丰富的房源等优势,逐渐成为年轻人租房首选。
  而这并不是自如第一次爆发甲醛房事件。在黑猫投诉平台上,搜索关键字“自如甲醛”,类似的案例共有92个,而这些投诉大多没有得到正视与解决。
  自去年9月,阿里员工因病去世,家属检测其生前租住的自如房源甲醛超标事件后,自如就推出了板材等全面升级的“深呼吸1.0”房源。
  “打脸”的是,今年3月,南京江宁区一位租客,在入住“深呼吸”公寓后,觉得房间有异味,自费找了一家有CMA资质的检测机构进行检测。
  结果显示甲醛、TVOC等指标均超标。而入住前自如出具的房屋甲醛检测报告却显示合格。
  也有记者以求租者身份在北京随机约看了两套“深呼吸”房源(同为首次出租,空置超过30天,官方出具检测合格报告),进房后依然能够闻到刺激性气味。
  据中消协专家委员会专家邱宝昌,“长租公寓企业自身通过便携式测试仪器得出的数据结果,只能作为参考,没有法律效力。”
  邱宝昌认为,企业自检行为缺乏公信力,检测应由具备法定资质的第三方机构依据法定标准,按照法定程序进行真实、权威的检测。
  早在2002年,国家就针对房屋空气质量出台了《室内空气质量标准(GB/T18883-2002)》,对甲醛等空气污染物的安全标准值提出了明确规定。
  数据不会骗人,根据现行标准,每立方米的甲醛每小时均值不得超过0.1mg(这也是自如无法继续挣扎的实锤之一)。
  而针对室内空气中甲醛检测,主要通过以下4种方法:AHMT分光光度法、酚试剂分光光度法、气相色谱法、乙酰丙酮分光光度法。
  AHMT法指甲醛与AHMT(4-氨基-3-联氨-5-巯基-1,2,4-三氮杂茂(Ⅰ))在碱性条件下缩(Ⅱ),经高碘酸钾氧化成紫红色化合物(6-琉基-5-三氮杂茂(4,3-b)-S -四氮杂苯(Ⅲ)),然后比色定量检测甲醛含量的方法( 其色泽深浅与甲醛含量成正比)。
  此外,该方法特异性和选择性均较好,在大量乙醛、丙醛、丁醛、苯乙醛等醛类物质共存时不干扰测定。
  因此,标准溶液的显色反应和样品溶液的显色反应时间必须严格统一。故而,该方法重现性较差。
  酚试剂法也就是MBTH法,即通过空气中的甲醛与酚试剂(3-甲基-2-苯并噻唑腙盐酸盐,μgrn)反应生成嗪,嗪在酸性溶液中被铁离子氧化成蓝绿色化合物,然后比色定量。
  酚试剂法的操作比较简便,灵敏度高,比较适合微量甲醛测定,但容易受到脂肪族醛类以及二氧化硫的干扰。
  相较而言,酚试剂的稳定性较差,显色剂MITIH在4℃冰箱内仅可以保存3天,显色后吸光度的稳定性也不如乙酰丙酮法,显色受时间与温度等的限制。
  乙酰丙酮法指甲醛气体经水吸收后,在pH=6的乙酸-乙酸铵缓冲液中,与乙酰丙酮反应,在沸水浴条件下,迅速生成稳定的黄色化合物,在波长413nm处测定,然后比色定量甲醛含量。
  甲醛与乙酰丙酮反应的特异性较好,干扰因素少,酚类和其它醛类共存时均不干扰,显色剂较为稳定,测定线性范围较宽,适合高含量甲醛的检测。
  需要注意的是,日光照射能使甲醛氧化。所以在采样的时候,应该使用棕色吸收管,在样品运输和存放过程中,都应避光处理。
  通过色谱法,乙醇、丙酮、二氧化硫、氮氧化物等均不会对检测结果产生干扰。但色谱法对设备要求较高,衍生化时间长,萃取等步骤、操作过程烦琐,不适合于一般实验室和家庭的现场快速检测,难以满足市场需求。
  除了上面我们说到的方法外,实验室常用的还有光电光度法、电化学传感器法等。而我们日常生活中可以接触到的大多是手持检测仪或是甲醛检测盒。
  但就像之前说到的,这类的检测设备灵敏度不高,检测结果有着较大的误差(可能你对着它呼一口气,甲醛值就超标了)。
  所以,如果想要检测甲醛问题,还是要找正规的拥有CMA资质的检测机构,更为可靠。
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